Türkiye’de yabancılara konut satışı giderek artıyor. Bir önceki yıla göre yüzde 23’lük artış gözlendi. Uzmanlara göre, bunun birkaç nedeni var. Azeriler, geçen yıla oranla Türkiye’de 10 kat daha fazla konut satın aldı. Ruslar ise, en çok konut satın alan yabancılar arasında dördüncü sırada yer aldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 yılının ilk yarısında Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 23,1 oranında artarak, 11 bin 816 adet konuta ulaştığını açıkladı. Türkiye, yabancılar için konut bakımından daha cazip hale geldi.
Konut satışlarının üçte birini Irak, Suudi Arabistan ve İran vatandaşları aldı. Haziran ayında satışlar geçen yıla göre yüzde 7 arttı. Bu dönemde 2 bin 60 konut satıldı. Geçen yıl aynı dönemde 926 konut satılmıştı.
Geçtiğimiz yıl içinde ocak-haziran döneminde yabancılar Türkiye’de 9 bin 595 konut satın almıştı. Bu yıl aynı dönemde 11 bin 816 adet konut satıldı.
Konutların çoğu İstanbul’da satıldı. Satışlarda Antalya ikinci sırada. Diğer iller ve satılan konut miktarları da şöyle sıralandı; Bursa (117), Yalova (74) ve Trabzon (43).
Türkiye’deki gayrimenkullerin çoğu Irak vatandaşları tarafından satın alındı. Iraklılar, bin 987 konu satın aldı. Suudi Arabistan vatandaşları bin 87, İran vatandaşları 944, Ruslar 815 ve Afganlar da 719 konut aldı.
Azerbaycan vatandaşları ise, geçen yılın ilk 7 ayında 46 konut satın almıştı. Bu yılın başından beri Azeriler Türkiye’de 414 daire satın aldı. Yani Azerilerin konut rakamı geçen yıla göre 10 kat arttı.
YABANCILAR NEDEN TÜRKİYE’YE YÖNELDİ
Yabancıların Türkiye’de konut almasının birkaç nedeni var. Uzmanlara göre bir dönem Türkiye’den konut alan yabancılar, döviz kuru bazında zarar etti. Döviz kuru artan Türkiye’de konut alımı için uygun bir dönem olarak görülüyor. Bunun sebebi, Türk Lirası bazında satılan konutların yükselen döviz kuru karşısında yabancıya çok daha avantajlı gelmesi.
Türkiye’de artan konut miktarı, konut fiyatlarını bazı illerde sabit tutarken, bazı illerde de artış oranı cüzi kaldı. Bu da yabancılar için cazip bir konut imkânı olarak değerlendirildi.
“Kanal İstanbul” gibi prestijli projeler de yabancıların konut almak için Türkiye’yi tercih etmesinin önemli bir sebebi olarak görülüyor.