Türkiye’de son yıllarda ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörü, Rusya’da da mortgage ile yeni bir dinamizm peşinde. Putin, ev almak isteyen Ruslara “şimdi tam zamanı” diyor. Bloomberg’den Jake Rudnitsky ve Anna Baraluina’nın haberi.
Rusya’nın geri kalan sektörleri kan ağlarken, mortgage patladı. Mortgage kredi teklifleri, şimdi Rusya’nın atıl kaynaklarını harekete geçirmenin en iyi imkânını sunuyor. Rus halkının neredeyse yarısı 1980 öncesinde yapılmış ve giderek eskiyen Sovyet konutlarında yaşıyor. Diğer tüketici kredilerine isteğin azaldığı bir ortamda, devlet desteğinden de faydalanan bankalar, mortgage kredilerine yöneliyor.
Bu yıl içinde şimdiye kadar, konut kredisi kredi alanların sayısı % 29 arttı. İki yıllık durgunluğun sonrasında ekonomide istikrarın sağlanmasıyla beraber, konut kredisi alanların sayısının 2017’de rekor düzeye ulaşması bekleniyor. Yine de konut kredilerinin Rusya ekonomisindeki payı Doğu Avrupa’nın eski komünist ülkelerinin üçte biri düzeyinde.
Londra merkezli Renaissance Capital’in küresel baş ekonomisti Charles Robertson, “Rusya, büyümesini nasıl sağlayacak? Konut sektörü uygulanabilir çözümlerin başında geliyor” ifadesini kullandı.
Bu yüzyılda yaşadığı en uzun durgunluğa her alanda çözüm arayan Rus hükümeti çözümü ülke içinde buldu. Eğer bu strateji fayda sağlarsa, Dünya Bankası’nın tahinlerine göre kişi başına 10 metrekareden daha az bir konut alanının düştüğü Rusya’da, mortgage sektörünün büyümesi, ev sahibi olma ve bunu yeni bir zenginlik kaynağına dönüştürme talebini artırarak, inşaattan perakendeye kadar çoğu sektörü de canlandırabilir.
Bunun en büyük destekçisi ise devlet başkanı Vladimir Putin. Yeni konut arayışında olanlara verdiği mesaj çok net: Beklemeyin!